ライオンズマンション中村橋駅前

  • 東京都練馬区中村北四丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
6,490万円
74.5万円/㎡
相場
6,136万円
70.4万円/㎡
4,186
5,486
6,786
8,086
AI査定結果
推定相場価格
6,136万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,486万円〜6,786万円
63.0万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション中村橋駅前
6,490万円（74.5万円/㎡）/ 6階 / 87.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/266,490万円74.5万円6階 87.12㎡ 3LDK南
2025/07/116,700万円76.9万円6階 87.12㎡ 3LDK南
2025/05/086,990万円80.2万円6階 87.12㎡ 3LDK南
2025/02/253,090万円73.5万円3階 42.04㎡ 1LDK南
2025/01/213,190万円75.9万円3階 42.04㎡ 1LDK南
2024/12/093,280万円78.0万円3階 42.04㎡ 1LDK南
2024/09/153,399万円80.9万円3階 42.04㎡ 1LDK南
2024/09/143,399万円80.9万円3階 42.04㎡ 2DK南
2024/08/243,480万円82.8万円3階 42.04㎡ 2DK南
2024/06/273,298万円78.4万円7階 42.04㎡ 1LDK南
2024/02/272,990万円71.1万円3階 42.04㎡ 1LDK南
2023/09/153,280万円72.8万円7階 45.08㎡ 2LDK南
2023/08/253,380万円75.0万円7階 45.08㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26ライオンズマンション中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 6,490万円74.5万円87.12㎡3LDK6階 / 10階建 南1987年39戸SRC
2025/03/29ハイシティプラザ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,280万円70.8万円74.54㎡3LDK+WIC+WTC6階 / 8階建 南西1991年60戸SRC
2025/04/26南大泉シティタワー
練馬区南大泉四丁目
保谷駅2分 6,380万円78.2万円81.55㎡3LDK12階 / 14階建 南1990年33戸SRC
2025/07/29コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,080万円61.2万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2025/07/19ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 5,980万円85.8万円69.66㎡3LDK5階 / 6階建 南西1985年77戸RC
2024/05/10ライオンズマンション石神井台
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅17分 5,280万円62.0万円85.1㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年49戸RC
2024/02/15武蔵関シティハウス
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 4,380万円64.2万円68.21㎡2LDK5階 / 11階建 南1991年88戸SRC
2025/08/01キャナル石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅14分 6,480万円67.8万円95.56㎡3LDK3階 / 4階建 南1990年3戸RC
2023/11/25練馬区石神井町6丁目マンション
練馬区石神井町六丁目
上井草駅12分 5,300万円61.5万円86.2㎡3LDK4階 / 5階建 南1991年13戸RC
2025/04/22ライオンズガーデン石神井公園
練馬区高松六丁目
光が丘駅18分 4,980万円58.4万円85.27㎡3LDK2階 / 3階建 南1982年59戸RC
2023/12/28石神井ガーデンハイツ
練馬区石神井台一丁目
上石神井駅16分 3,780万円56.7万円66.63㎡3LDK1階 / 3階建 南西1989年38戸RC
2024/08/12ベルハイム上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅9分 4,580万円69.1万円66.25㎡3LDK4階 / 4階建 南1988年18戸RC
2024/03/25コスモ石神井公園プリオール
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅9分 4,990万円58.5万円85.24㎡3LDK1階 / 5階建 南東1988年17戸RC
2025/06/21光が丘パークタウン南通り六番街
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅13分 6,199万円64.4万円96.27㎡3LDK3階 / 10階建 南1988年48戸SRC
2024/06/18グランドメゾン上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅8分 5,180万円72.6万円71.39㎡3LDK6階 / 6階建 南1986年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44%上昇、練馬区では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は練馬区の平均と比較して14.4%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積77.12㎡〜97.12㎡の平均販売価格
東京都
99.4万円/㎡
前年比+44.0%
練馬区
65.1万円/㎡
前年比-3.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中村橋駅前
所在地東京都練馬区中村北四丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩2分
築年月1987年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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